T24 Ekonomi
Yargıtay kiracının oturduğu taşınmazın satılması durumunda depozitoyu kimin ödemesi konusunda kritik bir karar verdi. Kararda taşınmazın eski sahibinin depozito bedelini devretmesi gerektiğine hükmedildi.
Yargıtay, kiracı ve mülk sahibi ilişkilerinde önemli bir karar aldı. Kararda bir kişi tarafından kiralanan taşınmaz satılırsa depozitoyu kimin ödeyeceği netleştirildi.
İlk derece mahkemesi reddetti
Mahkeme ise taşınmazın davacı kiracının eşine satıldığını belirtti. Davanın taşınmazın eski sahibine değil yeni sahibine açılması gerektiğine hükmetti. İlk Derece Mahkemesi pasif husumet yokluğu nedeniyle davanın reddine karar verdi.
Adalet Bakanlığı kararı kanun yararına temyiz etti. Bakanlığın başvurusunda taşınmazın eski sahibinin depozitoyu kiracıya iade edip etmediğini kanıtlaması gerektiğini öne sürdü.
Yargıtay kararı bozdu
Yargıtay 3. Hukuk Dairesi Adalet Bakanlığı’nın başvurusunu kabul etti. Daire, taşınmazın eski sahibinin yeni sahibine depozitoyu devrettiğinin kanıtlanması gerektiğini hatırlattı. Kararda oluşacak sonuca göre depozito sorumluluğunun taşınmazın eski sahibinde olduğunu aktarıldı.
(Editör: Cengiz Anıl Bölükbaş)