İzmir’in gözde turizm merkezi Çeşme’nin Mamurbaba mevkiinde Arıkan Proje Geliştirme A.Ş. tarafından hayata geçirilmek istenen proje, çevre örgütlerini ayağa kaldırdı. Salı günü yapılacak ÇED (Çevresel Etki Değerlendirmesi) Halkın Katılımı Toplantısı öncesinde açıklama yapan Çeşme Yarımada Çevre Derneği, projenin turizm yatırımı kılıfı altında yürütülen devasa bir gayrimenkul rantı olduğunu savundu.
RANTIN BOYUTU: METREKARESİ 393 EURO’YA BEYAN EDİLDİ, 6 BİN 500 EURO’YA SATILIYOR
Dernek tarafından yapılan yazılı açıklamada, henüz yasal onayları alınmamış konutların İstanbul’daki satış ofisleri üzerinden pazarlanmaya başlandığı vurgulandı. Şirketin resmi evraklar ile satış rakamları arasındaki devasa uçuruma dikkat çekilen açıklamada şu ifadelere yer verildi:
- Maliyet ile Satış Arasındaki Uçurum: Şirketin kendi dosyasında inşaat maliyetini metrekare başına 393 Euro gösterdiği, ancak dairelerin metrekaresini 6 bin 500 Euro artı KDV fiyatla satışa sunduğu aktarıldı.
- Satış Yöntemi Mantık Dışı: “Hangi turizm yatırımcısı 34 odalık otel ruhsatlı bir tesisi bireysel alıcılara satar? ‘Turizm deneyim merkezi’ maskesi arkasında 769 dairelik konut sitesi pazarlanıyor” denilerek projenin hukuki ve etik açıdan sorunlu olduğu kaydedildi.
ALTYAPISIZ BÖLGEDE FOSEPTİK BOMBASI: “ALAÇATI VE MAMURBABA BİTER”
Projenin çevresel risklerine de değinen çevre derneği, doğal sit alanı statüsündeki bölgede kanalizasyon ve arıtma altyapısının bulunmadığına işaret etti. Binlerce kişinin yaşayacağı dev kütlenin atık su ihtiyacının resmi dosyada “foseptik” olarak gösterildiğini belirten yetkililer; sızacak atık suların yer altı kaynaklarını, Mamurbaba’yı ve Alaçatı denizini geri dönülmez şekilde kirleteceği uyarısında bulundu.
ÇEVRE DERNEĞİNDEN ÇEŞMELİLERE ÇED TOPLANTISI ÇAĞRISI
Sürecin henüz halkın onayından geçmediğini ve yürütülen satışların usulsüz olduğunu belirten Çeşme Yarımada Çevre Derneği, tüm bölge halkını tepki göstermeye davet etti. Açıklama, “Mamurbaba ve Çeşme’nin geleceğinde söz sahibi olmak için 28 Temmuz Salı günü saat 13.00’te yapılacak ÇED halk toplantısında hep birlikte olmalıyız” çağrısıyla son buldu.
