Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) mayıs ayı enflasyon rakamlarını açıklamasıyla birlikte Haziran 2026 döneminde uygulanacak kira artış oranı da belli oldu.
Açıklanan verilere göre Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) mayıs ayında aylık bazda yüzde 1,71 artarken, yıllık enflasyon yüzde 32,61 olarak gerçekleşti.
KİRA ARTIŞ TAVANI YÜZDE 32,24
Konut ve iş yeri kiralarında artış hesaplamasında esas alınan 12 aylık TÜFE ortalaması ise yüzde 32,24 oldu.
Buna göre haziran ayında kira sözleşmesini yenileyecek kiracılar için uygulanabilecek azami zam oranı yüzde 32,24 olarak hesaplandı.
GEÇEN AYA GÖRE GERİLEDİ
Mayıs ayında kira artışında uygulanabilecek üst sınır yüzde 33,39 olarak belirlenmişti.
Haziran ayında açıklanan yeni oranla birlikte kira zam tavanında yaklaşık 1,15 puanlık düşüş yaşandı.
KİRA HESABI NASIL YAPILACAK?
Örneğin mevcut kirası 20 bin TL olan bir kiracının sözleşmesi haziran ayında yenileniyorsa;
- Mevcut kira: 20.000 TL
- Zam oranı: %32,24
- Zam tutarı: 6.448 TL
- Yeni kira bedeli: 26.448 TL
olarak hesaplanacak.
SON AYLARDAKİ KİRA ARTIŞ ORANLARI
TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre belirlenen kira artış oranları son aylarda kademeli şekilde geriledi.
İşte son dönemdeki tavan kira zam oranları:
- Eylül 2025: %39,62
- Ekim 2025: %38,36
- Kasım 2025: %37,15
- Aralık 2025: %35,91
- Ocak 2026: %34,88
- Şubat 2026: %33,98
- Mart 2026: %33,39
- Nisan 2026: %32,82
- Mayıs 2026: %32,43
- Haziran 2026: %32,24
MİLYONLARCA KİRACIYI İLGİLENDİRİYOR
Konutlarda yüzde 25 kira artış sınırının kaldırılmasının ardından kira zamları yeniden TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre belirleniyor.
Bu nedenle her ay açıklanan enflasyon verileri, hem ev sahipleri hem de kiracılar açısından büyük önem taşıyor.
